Ciempozuelos
Ref. 7101
385.000 €
Precio por m2: 1029.41 €
OH!Key SERVICIOS INMOBILIARIOS
POLIGONO INDUSTRIAL DE LA SENDILLA
SE VENDE Nave Industrial con Central Frigorífica de 374 m2 construidos, en 2 Plantas.
SUPERFICIES:
Planta baja de 322 m2 donde se ubican las cámaras frigoríficas.
Planta primera de 52 m2 destinados a oficina acondicionada.
CARACTERÍSTICAS:
- Acceso a nave mediante 1 portón TIR a nivel con muelle de carga para camiones rígido de hasta 12 m. Acceso peatonal independiente.
- Dispone de 7 cámaras, 2 cámaras sin frio preparadas para ponerlo, 3 cámaras de 0º, 1 cámara de -18º y 1 túnel de ultracongelado.
- Reformada hace 12 años y en constante mejora hasta la fecha de hoy.
- Preparación para doblar metros de Instalación, ya con los equipamientos de frío.
- Ahorra del consumo en un 30 %, y larga durabilidad en los motores.
- Las instalaciones se encuentran en uso, con todos los permisos en regla, tanto de industria como de sanidad. En funcionamiento hasta Octubre de 2023.
- Dispone de muelle de carga para camiones rígidos y articulados.
- Oficinas acondicionadas y divididas en varias estancias. Instalaciones generales: alumbrado led, fuerza trifásica con cuadros secundarios, aseos y cámaras de frío. En perfecto estado de funcionamiento para empresa cárnica.
COMUNICACIONES:
Situada en un entorno industrial consolidado, dispone de excelentes comunicaciones a través de tráfico rodado, ya que el polígono está pegado a la A-4, que conecta con Madrid y Toledo.
El municipio de Ciempozuelos está situado al Sur de la Comunidad de Madrid, a 32 km. de la capital, próximo a la autovía A-4 (Madrid-Andalucía) y con acceso a través de la M-404. El Polígono Industrial La Sendilla es de reciente construcción (año 2005).
Si tienes interés y necesitas más detalle, muéstranoslo y cuéntanos tu proyecto. Puedes llamarnos al 916815623. Un asesor de OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS pondrá su experiencia a tu servicio para que tu inversión sea exitosa. Ref 7101
 Planta: OD
 Antigüedad: 2007
 Estado general: Buen estado
 Agua
 Saneamientos
 Luz
 Cámaras frigoríficas
 Muelles carga
 Muelles carga número
Certificado Energético: EN TRAMITE
Interés con un diferencial del 1% y un Euribor de 0.25%. Plazo: 30 años. Cálculo sobre el 90% del precio del inmueble.
Zona Ciempozuelos, Madrid