Nave Industrial de Alta Capacidad – Ideal para Producción, Almacenaje y Logística

OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Nave Industrial de Alta Capacidad – Ideal para Producción, Almacenaje y Logística

OH!KEY Servicios Inmobiliarios presenta una oportunidad única: una nave industrial moderna, versátil y de gran capacidad, ideal para producción, almacenaje o logística. Perfecta para empresas que buscan un espacio funcional, bien conectado y listo para comenzar su actividad.

Descubra una nave industrial moderna, funcional y versátil, diseñada para ofrecer el máximo rendimiento a empresas que buscan espacios amplios, bien comunicados y con óptima operatividad.

Ubicación: Polígono Industrial San José de Valderas. A pocos minutos del Metro y con excelentes comunicaciones con Madrid y principales vías de acceso.

Estado: Excelente conservación y lista para iniciar actividad.

🔹 Distribución y Espacios

Superficie total construida: 5.292,78 m² 

·         Planta baja (4.751,59 m²): amplias zonas de producción, almacén, recepción, además de oficinas, vestuarios y servicios.

·         Entreplanta (541,19 m²): zona de administración y dirección, con despachos, comedor, cocina y aseos completamente equipados.

·         Patio interior (594,51 m²): espacio adicional para operaciones o almacenamiento temporal.

·         Parcela exterior (2.135,61 m²): ideal para maniobras, estacionamiento y carga/descarga, con un retranqueo de 8 metros respecto a la vía pública.

🔹 Características Técnicas

·         Altura libre: 7 metros en la nave y entre 3,20 y 3,60 m en oficinas.

·         Estructura metálica robusta y cerramientos de bloque de hormigón que garantizan durabilidad y bajo mantenimiento.

·         Suelos de hormigón pulido en áreas de trabajo y acabados de plaqueta en zonas administrativas.

·         Accesos operativos:

o    Entrada principal a oficinas + 4 puertas peatonales adicionales.

o    2 puertas basculantes (5x3 m) para carga y descarga.

o    Amplia zona interior de maniobra para camiones y vehículos industriales.

🔹 Ventajas Competitivas

·         Excelente distribución interna, adaptable a distintos sectores: industrial, logístico, alimentario, automoción o tecnológico.

·         Gran capacidad de almacenaje y altura útil, perfecta para instalación de racks o maquinaria pesada.

·         Espacios administrativos y de descanso confortables y bien equipados.

·         Posibilidad de ampliación o adecuación según necesidades específicas del cliente.

·         Ideal tanto para inversores en activos logísticos con alta rentabilidad como para empresas en expansión.

🔹 Oportunidad de Inversión

Una propiedad industrial de gran representatividad, con excelente relación calidad-precio y sólida proyección de valor en el mercado. Perfecta para quienes buscan una instalación lista para operar, en un entorno industrial consolidado y con excelentes accesos logísticos.

Para más información y concertar una visita estaremos encantados de atenderte en el teléfono 916815623. REF : 7381