Venta de Amplia Finca Edificable en YUNCLER - TOLEDO

OH! KEY Servicios Inmobiliarios, VENDE OPORTUNIDAD EN YUNCLER (TOLEDO)

Solar urbano ideal para desarrollo residencial – 6 a 8 chalets

Se ofrece solar urbano en pleno casco urbano de Yuncler, perfectamente ubicado y con condiciones óptimas para una promoción de viviendas unifamiliares.

Ubicación

• Casco Urbano, Junto al polideportivo, en Yuncler (Toledo)
• Superficie: 2.220 m²
• Parcela integrada en zona residencial consolidada.

Hay conexiones de autobús entre Yuncler y Madrid, con duración cercana a 1 hora.

En coche, esto se traduce en trayectos de aproximadamente 30-45 minutos hacia Madrid (según tráfico) y 20-30 minutos hacia Toledo.

A Toledo: Está a unos 25 km de la ciudad de Toledo. 

A Madrid: Se encuentra aproximadamente a 42 km de la ciudad de Madrid. Recorrido por carretera entre 40-50 km asumiendo tráfico y ruta. 

Potencial edificatorio

• Clasificación: Suelo Urbano
• Ámbito: URR-7 – Plan de Ordenación Municipal de Yuncler
• Aprovechamiento tipo: 0,54 m²/m²
• Edificabilidad total: ~1.200 m² techo

Capacidad de promoción

• Opción A: 8 chalets de unos 150 m²
• Opción B: 6 chalets de 180–200 m²

Opcional: Aportación al promotor

Se acepta fórmula de aportación del solar, permitiendo al propietario recibir viviendas terminadas o un porcentaje de la promoción. Ideal para promotores que deseen minimizar desembolso inicial.

📞 Interesados contactar para información urbanística, planos y estudio de viabilidad en el teléfono 91-6815623 y REF: 7401

Oportunidad única para desarrollo inmediato en una de las zonas con mayor demanda de vivienda unifamiliar en Yuncler.