NAVE INDUSTRIAL EN RENTABILIDAD – OPERACIÓN SALE & LEASEBACK

OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE NAVE INDUSTRIAL EN RENTABILIDAD – OPERACIÓN SALE & LEASEBACK

Polígono Industrial de Ajalvir (Madrid)

Excelente oportunidad de inversión: nave industrial con negocio de trasteros en funcionamiento que se transmite mediante operación Sale & Leaseback, permitiendo al comprador adquirir el activo con arrendamiento garantizado desde el primer día.

El actual propietario continuará operando el negocio mediante contrato de arrendamiento, asegurando una renta mensual de 1.900 EUR, lo que convierte esta propiedad en una inversión estable y con ingresos inmediatos.

CARACTERÍSTICAS DE LA NAVE

• Superficie construida: 643 m²
• Altura libre: 6 metros
• Año de construcción: 2007
• Apertura del negocio: junio 2017
• Última reforma: 2024
• Nave ignifugada
• Sistema de videovigilancia (CCTV) y seguridad
• Licencia activa
• Perfecto estado de conservación

NEGOCIO ACTUAL: ALQUILER DE TRASTEROS

• 80 trasteros operativos
• Ocupación actual: 60%
• Tarifas de mercado superiores a 20 EUR/m²/mes
• Ticket medio actual: 15 EUR/m²/mes
• Negocio consolidado con posibilidad de continuar con franquicia actual o gestión propia

OPERACIÓN DE INVERSIÓN – SALE & LEASEBACK

• El propietario vende la nave y continúa como arrendatario del inmueble
• Renta mensual garantizada: 1.900 EUR
• Ingresos desde el primer día
• Negocio ya operativo y en crecimiento

VENTAJAS DESTACADAS

• Activo inmobiliario con rentabilidad inmediata
• Negocio ya en funcionamiento
• Ubicación estratégica en polígono industrial consolidado
• Alta demanda de trasteros en la zona
• Potencial de crecimiento aumentando ocupación y tarifas
• Inversión ideal para perfil patrimonialista

Para más información y concertar una visita estaremos encantados de atenderte en el teléfono 916 81 56 23.

REF: 7434