OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE | LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN PREMIUM JUNTO AL SANTIAGO BERNABÉU

OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE | LOCAL COMERCIAL EN UBICACIÓN PREMIUM JUNTO AL SANTIAGO BERNABÉU

Un activo singular con licencia vigente, gran superficie y múltiples posibilidades de uso

Oportunidad excepcional para inversores, operadores y empresas que busquen un espacio diferencial en una de las zonas más cotizadas de Madrid.

Se ofrece en venta un amplio local comercial situado a escasos minutos a pie del Estadio Santiago Bernabéu, con acceso directo desde Avenida General Perón, en un entorno consolidado de gran actividad empresarial, residencial, comercial, hotelera y de servicios.

El inmueble ha desarrollado históricamente su actividad vinculada al sector de la automoción, como taller mecánico de grandes marcas, y mantiene actualmente licencia vigente para garaje, estación de servicio, lavado, engrase y taller mecánico.

Esta circunstancia convierte al activo en una oportunidad especialmente interesante para operadores de automoción y movilidad, pero sus características, superficie, ubicación y configuración también permiten plantear otros conceptos de negocio y proyectos empresariales, previa comprobación de su compatibilidad urbanística y obtención de las autorizaciones necesarias.

UN ESPACIO CON POTENCIAL MÁS ALLÁ DE LA AUTOMOCIÓN

La singularidad del inmueble y su ubicación permiten imaginar diferentes alternativas de implantación, entre ellas:

• Galería de arte o espacio expositivo.
• Coworking y oficinas flexibles.
• Showroom o espacio de representación de marcas.
• Estudio creativo, de arquitectura, diseño o producción.
• Espacio para eventos, presentaciones y experiencias de marca.
• Centro de formación, academia o espacio profesional.
• Sede corporativa o espacio de oficinas.
• Concept store o establecimiento comercial de carácter singular.
• Empresas de movilidad, automoción y servicios vinculados al vehículo.
• Taller especializado, centro de detailing, lavado o servicios premium para automóviles.

Un espacio con dimensiones y características poco habituales en una ubicación tan consolidada de Madrid, susceptible de adaptarse a distintos conceptos de negocio, en función del proyecto y de la normativa aplicable.

UNA LICENCIA QUE APORTA VALOR

El inmueble cuenta actualmente con licencia para:

• Garaje.
• Estación de servicio.
• Lavado de vehículos.
• Engrase.
• Taller mecánico.

Su trayectoria como establecimiento vinculado históricamente a marcas de reconocido prestigio del sector automovilístico aporta además un importante valor comercial y operativo para aquellos compradores que quieran mantener o transformar su actividad.

UBICACIÓN PREMIUM JUNTO AL BERNABÉU

Situado a dos pasos del Estadio Santiago Bernabéu, el local se encuentra en uno de los enclaves con mayor proyección y actividad de Madrid.

La zona combina oficinas, viviendas, hoteles, comercios, restauración y servicios, generando un flujo constante de residentes, profesionales, visitantes y público vinculado a la actividad del estadio.

El acceso desde Avenida General Perón proporciona una excelente conexión con las principales vías de comunicación de la zona y una ubicación especialmente visible y estratégica.

UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y OPERADORES

Por su ubicación, superficie, licencia vigente, trayectoria empresarial y versatilidad, este activo puede resultar atractivo tanto para inversores como para empresas que busquen un espacio representativo en Madrid.

Una propiedad con historia, licencia, ubicación y posibilidades de transformación, en un emplazamiento donde encontrar espacios de estas características resulta especialmente difícil.

Ideal para quienes busquen un activo singular y quieran desarrollar un proyecto empresarial diferencial junto al Santiago Bernabéu.

Contacta con OH!KEY SERVICIOS INMOBILIARIOS para ampliar información y conocer las características del inmueble.

916 815 623 | REF. 7580